Dexus 斥资 8.3 亿美元收购购物中心，以赶上零售热潮
图片来源:commercialrealestate 随着投资者对该领域的兴趣再度高涨，上市房地产巨头 Dexus 正在寻找一个大型购物中心，其范围包括墨尔本西部的 Woodgrove 购物中心和新南威尔士州中央海岸的 Erina Fair。 在与昆士兰主权基金 QIC...
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2天前讀畢需時 2 分鐘
双湾斥资 10 亿澳元兴建新度假村，取代洲际酒店
图片来源：commericalrealestate 价值 10 亿美元的生活休闲区将取代原有的洲际双湾酒店，酒店业主相信，这将是将悉尼最美丽的郊区之一改造成全球旅游目的地的“最后一块拼图”。 其所有者，房地产大亨 Allen Linz、Eduard Litver 和...
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2天前讀畢需時 2 分鐘
Deicorp 的大型城市更新项目将借助城市地铁繁荣
图片来源：realcommercial 房地产开发商 Deicorp 已提交了位于悉尼 Five Dock 的新 Kings Bay Village 区的计划，该项目将包括 1185 套公寓、公园以及零售和商业空间，该公司正在加快开发步伐。...
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2天前讀畢需時 1 分鐘
Aqualand 旗下子公司为批发投资者和富有的私人投资者提供参与精选项目的机会
图片来源：realcommercial 房地产开发商推出了一个新的声望部门，为批发投资者、机构基金和富有的私人投资者提供支持精选项目的机会。 新的 Aqualand Prestige 将利用该公司的开发和建设业务以及其投资部门 AL Capital 为投资者寻找机会。...
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2天前讀畢需時 2 分鐘
它曾经是一家银行、一家夜总会和一个失败的自行车枢纽。如今，这个牛津街的标志性建筑有了新的命运。
图片来源：sydneymorningherald 泰勒广场 (Taylor Square) 一处地标建筑已沉寂了 15 年多，现将获得新生，其增建计划已获批准，包括加盖三层楼和一个屋顶，并将地下室改造成现场音乐表演场地。 这座历史建筑最初是一家银行，后来成为臭名昭著的 T2...
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4天前讀畢需時 2 分鐘
利率调整激发投资者对房地产的兴趣
随着资本化率和实际利率的调整，澳大利亚商业房地产市场正迎来新的投资机遇。Brighter Super的首席投资官马克·莱德（Mark Rider）表示，当前是对商业房地产采取机会主义策略的时机。在2024年初加入这家总部位于昆士兰的超级基金后，莱德指出，基金已开始从办公和零...
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4天前讀畢需時 2 分鐘
澳大利亚商业地产强势复苏：投资者迎来新机遇
随着澳大利亚商业地产市场的强劲复苏，越来越多的投资者开始将目光投向零售、办公和工业等领域，以实现投资组合的多元化。全球商业地产公司高力国际（Cushman & Wakefield）的最新报告显示，2024年第二季度，澳大利亚商业地产市场的投资总额达到101亿澳元，较第一季度...
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4天前讀畢需時 2 分鐘
电动汽车充电站与快餐店：酒店投资的“新宠”来了！
随着电动汽车（EV）的普及，传统加油站的未来面临挑战，商业地产市场也在经历转型。根据Ray White Commercial的研究，2022年澳大利亚加油站的年销售总额首次突破10亿澳元，主要受低利率和投资者寻求稳定收益的驱动。然而，2023年销售量下降了45.6%，202...
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11月13日讀畢需時 2 分鐘
业地产驱动印度经济：就业与城市发展的新引擎
印度的商业地产行业正稳步扩张，凭借先进的办公设施、理想的地理位置和良好的商业环境，从都市高楼到城市边缘的工业园区，商业地产为零售、企业办公、酒店、物流和制造等多个行业提供空间支持。作为印度第二大就业推动力，商业地产对经济增长具有显著的影响，年复合增长率达18.7%，不仅带动...
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11月13日讀畢需時 1 分鐘
澳洲购物中心再迎高峰：Westfield销售额创纪录
澳大利亚的Westfield购物中心正经历新的繁荣，数据显示消费者重返购物中心，为商业地产带来显著增长机会。根据Scentre Group的报告，尽管生活成本上升，2024年前九个月，Westfield中心的总销售额达到了202亿澳元，同比增长2.3%。其中，技术与电器、健...
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10月31日讀畢需時 2 分鐘
以低于重置成本购买商业地产：投资回报的潜力与考量
在当前高通胀和建筑成本攀升的背景下，商业地产投资者越来越关注低于重置成本（replacement cost）购买物业的机会。所谓“重置成本”是指若在当前市场中复制同类物业所需的总成本，包括土地购置、建筑及其他相关支出。当一处商业地产以低于其重置成本的价格购入时，该物业的竞争...
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10月31日讀畢需時 2 分鐘
写字楼市场继续探底，澳大利亚商业地产面临严峻考验
近年来，澳大利亚的写字楼市场经历了前所未有的压力。自疫情以来，远程办公的普及改变了许多企业的办公需求，尤其是大城市中的写字楼空置率显著上升，资产价值因需求减少和租金下滑大幅下跌。在悉尼和墨尔本等核心市场，写字楼价值在过去两年已下跌超过20%。当前的高利率环境进一步削弱了投资...
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10月28日讀畢需時 3 分鐘
Coronation Property 收购两块地皮，计划在 Waterloo 和 St Leonards 建设价值 14.5 亿澳元的建设出租项目
图片来源：realcommercial 房地产开发商 Coronation 的目标是成为澳大利亚最大的租赁房屋开发商之一，该公司计划在悉尼内城区建造两个新的大型混合用途区域，包括 750 套出租公寓，总价值为 14.5 亿澳元。 该公司已收购了悉尼内城区 Waterloo...
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10月28日讀畢需時 3 分鐘
Rent-to-Live 公司计划在 Marrickville 建设价值 15 亿澳元的住房项目
图片来源：realcommercial 全国范围内的“建后出租”项目热潮终于在悉尼兴起，悉尼内西区 Marrickville 拟建一个价值 15 亿澳元的大型开发区，这将使住房危机成为 Anthony Albanese 政府的首要议题。...
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10月28日讀畢需時 2 分鐘
鲍勃·埃尔以 5000 万美元的价格出售悉尼工业用地
图片来源：realcommercial 鲍勃·埃尔 (Bob Ell) 的 Leda Holdings 是澳大利亚最大的私人房地产开发和投资公司之一，该公司已将其位于 Mount Druitt 的 4.58 公顷多租户地产以 5000 万澳元的价格出售给 Gibb...
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10月18日讀畢需時 3 分鐘
Investa 基金将出售价值 6.5 亿澳元以上的悉尼办公楼份额
图片来源：realcommercial 随着悉尼高端写字楼市场赢得大型投资者的青睐，Investa Property Group 的旗舰写字楼基金将把 135 King Street 的一半股权推向市场。 这项投资由 Investa 商业地产基金提供，该基金希望为这座价值...
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10月18日讀畢需時 2 分鐘
Cabot Properties 以 1.37 亿美元收购 Matraville，进军当地市场
图片来源：realcommercial 美国私募股权房地产公司 Cabot Properties 已完成收购悉尼工业园区的交易，这笔 1.376 亿美元的交易标志着其进入门户市场。 该集团已在物流房地产领域投资逾 150...
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10月18日讀畢需時 2 分鐘
JY 集团收购 Warriewood Square 股份，力争打造价值 30 亿美元的零售帝国
图片来源：realcommercial 随着零售业复苏步伐加快，由亚洲支持的房地产公司 JY 集团继续在澳大利亚各地大举收购零售业，以 1.355 亿澳元收购了悉尼北部海滩 Warriewood 广场的一半股份。 该购物中心 50% 的权益由养老金基金支持的管理公司...
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10月18日讀畢需時 2 分鐘
Fortis 公司的 Charles Mellick 以 2550 万美元的价格夺得 Double Bay 黄金地段
图片来源：realcommercial Fortis 房地产开发商查尔斯·梅利克 (Charles Mellick) 在拍卖会上拍得了双湾 (Double Bay) 黄金地段的一块地，价格与三年前完全相同。 这栋现代化的五层建筑位于 新南头路 377-383 号...
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10月17日讀畢需時 2 分鐘
澳大利亚商业地产市场回升：投资者信心重建，交易量大幅增长
澳大利亚商业地产市场迎来了新的活力。根据最近的分析，2024年第一季度，澳大利亚商业地产市场的成交额达到62亿澳元，标志着交易量显著回升。这一变化表明，市场正在逐渐复苏，并吸引了更多投资者的注意。尤其是在经历了高利率环境和经济不确定性后，投资者的信心开始恢复。...
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