特色亮点：

优越位置：紧邻Mascot火车站，交通便捷，客流量大。
室内面积：55平米，宽敞明亮，适合各类商业用途。
商业设施：已安装商业排风和油池，特别适合开设餐厅或美食店。
费用透明：房租为$6563+GST每月，加上额外的运营费用。
无论您是创业者还是寻找新的发展空间，这个商铺将为您提供无限商机。立即抓住这个独一无二的机会，开创您的商业成功之路！

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(image credit: Google maps)