2020年6月16日
新闻来源：REALCOMMERCIAL.COM.AU
Source: real commercial
新的地铁系统将意味着通勤者可以在几分钟之内从悉尼市中心到达北悉尼。
业内专家称，墨尔本一处拥有Woolworths租约的购物中心被悉尼投资者以2130万澳元的高价收购，这笔交易表明投资者的胃口仍然强劲。
APN地产集团于今年2月将4420平方米的Coburg Hill购物中心推向市场，当时对非全权零售的需求仍然很高。
但是，尽管随之而来的大流行投资者仍在盘旋，但仍被伍尔沃斯（Woolworths）20年租约剩余的14年所吸引。
该站点还拥有7家专卖店，包括Degani和Regency Pharmacy，净传递收入为128万美元。销售价格反映了6％的合格收益率。
在此之前，Woolworths拥有的Keysborough South购物中心被出售，该购物中心最近以3313万美元的价格卖给了当地投资者。
世邦魏理仕（CBRE）的贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）表示，在本地和海外买家的强烈兴趣下，很明显该行业的需求仍然强劲。
他说：“投资者显然表明他们对这类股票有很好的胃口，这应该使机构所有者对其在全国范围内的低于5000万美元的零售资产充满信心。”
Dowers说，疫情爆发后，商业地产的收益有所下降。但是，潜在的海外买家表现出兴趣的事实也是一个积极的事实。
“现在说亚洲投资者回来还为时过早，但毫无疑问，我们最近在中国大陆和香港的询盘量增加，而这实际上只是在COVID19问题获得发展势头时才开始的，这确实意义重大，” Tong说。
“此外，当前的澳元低位也使其对国际投资者更具吸引力，因为资金都流向海外账户以投资澳大利亚的商业地产，这对其中一些投资者而言已成为重要因素。”
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