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随着零售业复苏步伐加快，由亚洲支持的房地产公司 JY 集团继续在澳大利亚各地大举收购零售业，以 1.355 亿澳元收购了悉尼北部海滩 Warriewood 广场的一半股份。
该购物中心 50% 的权益由养老金基金支持的管理公司 ISPT 出售，该公司是一家大型机构，一直在出售资产以重新平衡投资组合并满足投资者赎回需求。
JY 一直利用大型机构出售不想要的零售资产的愿望，并在大型参与者重返该行业之前进行购买。它通过购买被动投资股份和购物中心的全部权益，在澳大利亚各地建立了一个价值近 30 亿澳元的零售地产帝国。
ISPT Core Fund 在经过战略投资组合评估后，出售了其在主要次区域购物中心 Warriewood Square 的 50% 股份，并且还一直在出售其他商业资产。
CBRE 的 Simon Rooney 负责了该购物中心的市场销售流程，该购物中心占地 30,344 平方米，由上市的 Vicinity Centres 共同拥有和管理。该购物中心由全国零售商 Woolworths、Coles、Aldi 和 Kmart 主力经营，主要租户的加权平均租期按收入计算为 11.1 年。
这里有四家小型大型商店，包括 Rebel、Cotton On Mega 和 JB Hi-Fi，还有 97 家专卖店和售货亭，该中心的年销售额超过 1.35 亿美元。
鲁尼先生表示，由于该中心地处悉尼大都市的黄金地段，2016 年完成了 8500 万美元的资本投资工程，加之主要租户的强劲表现，ISPT 的上市吸引了众多竞购者，其中主要来自私人资本。
鲁尼先生说：“这一强劲的交易结果巩固了投资者对地理位置优越、高品质的大都市次区域资产日益增长的需求和流动性，这些资产表现出色，并以卓越的投资基本面和安全的租赁状况为基础，就像 Warriewood Square 所提供的那样。”
他说，自 6 月以来，Warriewood 交易完成了一系列价值约 13 亿澳元的部分 50% 购物中心股份易手。这些交易包括 Westfield West Lakes 和 Westfield Tea Tree 的股份，这两家公司都在南澳州进行交易。投资者还抢购了西澳资产，Claremont Quarter、Lakeside Joondalup 和 Westfield Whitford City 的权益均已易手。
该中心位于悉尼中央商务区东北 29 公里处，2016 年的重建引入了 Aldi 超市、更多小型大型超市和一个新的多层停车场。它为拥有 177,918 名居民的成熟富裕贸易区提供服务。
JY 集团上个月完成了对 Westfield Whitford City 50％股份的收购，交易价格为 1.95 亿澳元，这表明其在超级次区域购物中心市场的深度，此前该集团还收购了墨尔本的 Roxburgh Village。
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