一位 Coogee 健身房的老板在这次商业拍卖中以 1120 万澳币的价格抢购了该区域的一栋银行楼。
这座位于悉尼海滨郊区的两层楼房产几十年来一直是Commonwealth Bank的分行，刚刚又续租给了该银行三年，新业主每年的净收入约为 41 万澳币。
这栋商业建筑位于Coogee的主要街道上，距离沙滩仅仅250米。由于分区和高度限制，这栋建筑具有再度开发的潜力。
在上周二25/5/2021的拍卖会上， 有16名竞标者为这栋585平米的商业用楼出价。竞拍将价格推高到超过底价250万澳币。
这场竞拍结果带来了3.6%的净收益率，这可能很长时间，是同类型的物业中，收益率最高的一次。
自从疫情以来， 在悉尼东海岸区，当地投资者已成为该区域主要买家，远远超过了来自海外的投资者。
因为当地投资者非常了解这些物业以及它们的商业价值，通常他们愿意给出一个更高的价格。
赢得这次拍卖的买家就是Coogee当地的投资者，他在这栋银行用楼附近几百米的地方，还拥有一家健身房。其他的竞拍者同样也是来自Coogee这个区域。
新闻来源https://www.commercialrealestate.com.au/
仅供阅读参考，不代表本站态度和立场。
Comentários