悉尼备受追捧的 Waterloo 地区一处绝佳的商业地产现已上市。该餐厅位于一座现代化的多层建筑群内，地理位置优越，毗邻悉尼市雷克萨斯，具有巨大的商业潜力。该黄金地段周围环绕着繁华的住宅和学生社区，人流量稳定且高，是餐厅经营者的理想选择。

该物业总建筑面积为 112 平方米，可用空间为 94 平方米，并设有 18 米的专用停车位。目前，这里是一家受欢迎的中式面馆的所在地。目前的租户已签署了一份 3x3 年的租约，可选择续约，每年租金收入为 110,000 澳元（包括支出），确保稳定且有吸引力的投资回报。

另一个主要亮点是其出色的交通连接。该物业距离Green Square火车站仅861米的步行路程，附近还有多个巴士站，例如O’Dea Av Opp Joynton Av（124米）、Grandstand Pde、O’Dea（168米）和Bourke St at McEvoy St（230米），确保了源源不断的客流。

该物业不仅位于繁华的商业中心，而且周围还有现代化的城市发展，彰显了其增长潜力。如果您正在寻求稳定的租金收入，那么Waterloo的这处商业物业是一个不容错过的机会。凭借其优越的地理位置和完善的商业环境，它具有巨大的投资吸引力。

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物业参考编号：#S21